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Sme ral do
(IT 0890 17 C2 ZTK T3I D9) Villa von 145 m2 auf dem Land mit Privatpool in Floridia / SyrakusElegantes Haus für 7 Pers., 3 Schlafzimmern, eingebettet in grünen Landschaftsbild, Privatpool. Alle Bequemlichkeiten vor Ort. Endreinigung inklusive |
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| Außenanlage |
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 Vorgeschlagene Alternativen |
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Vorgeschlagene Alternativen mit den folgenden Kriterien: Personen 7 - 9; Mit Pool; |
G l oria
(IT 0890 17 C2 LT6H UJ OZ) Einzelhaus von 120 m2 direkt am Meer mit Privatpool in Plemmirio / Syrakus
Einzelhaus am Meer in Traumlage im Naturschutzgebiet Plemmirio für 7 Personen mit 4 Schlafzimmern, Privatpool. Endreinigung inklusive.
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| LAGE Kurze 4 km von Floridia und weniger als 1,5 km von einem exklusiven Golfressort entfernt, befindet sich eingebettet auf einem Grundstück mit einer Ausdehnung von über 12 Hektar diese Privatvilla mit herrlichem Privatpool. Sobald man das Eingangstor überschreitet befindet man sich innerhalb eines typisch sizilianischen Landschaftsbildes welches sich zum Grossteil in Form eines fast unendlichen Orangengarten vor Ihren Augen entfaltet. Von der insgesamt über 290 qm großen Wohnfläche des Hauses stehen den Gästen 145 qm zur Verfügung. Bei der Villa handelt es sich um eine im Jahre 2017 komplett renovierte Unterkunft welche seinen Gästen eine separate und komplett eingerichtete Wohnung mit einer Wohnfläche von insgesamt 145 qm zur Verfügung stellt. Drei Schlafzimmern mit drei Badezimmern auf bieten Schlafmöglichkeiten für bis zu 7 Personen. Die aufgeführten Preise beziehen sich auf eine Nutzung der privaten Villa bis zu 7 Personen mit privater Nutzung des Swimmingpools. INNENAUSSTATTUNG 1. Etage (7 Pers.) Von der Terrasse aus wo sich der Pool befindet erreicht man den Einlass der über eine schöne Treppe zu der eleganten Wohnung in der ersten Etage führt. Durch die Eingangstür erreicht man dann den hellen und geräumigen Wohnraum wo der offene Kamin das Zentrum des Raums darstellt. Während ein Familienteil in kühleren Jahreszeiten bequem sitzend dem Feuer beiwohnt, bereitet der andere Teil das Essen in der gut ausgestatteten Küche für die gesamte Familie vor. Hier befinden sich u.a. die Kochplatte, Elektroofen und Spülmaschine. Durch die Wohnzimmerfenster flutet nicht nur das mittelmeerländische Licht in den Raum, sondern bietet auch den Ausblick auf die umliegende Landschaft, was dem Ganzen eine besondere Anmut verleiht. Der Wohnraum ist mit Klimaanlage und LCD mit Sat-TV versehen. Die Schlafmöglichkeiten für bis zu sieben Personen auf dieser Etage sind durch drei Schlafzimmer gegeben. Zwei der drei Schlafzimmer mit Doppelbett, Klimaanlage und Badezimmer en suite mit Dusche, WC und Bidet. Ein Schlafzimmer mit Doppelbett, Einzelbett, Klimaanlage und Badezimmer en suite mit Dusche, WC und Bidet. Es ist bestimmt erwähnenswert das alle Zimmer auf die mediterrane Farbenwelt die dieses Haus umgibt blicken. Eine separate Toilette mit WC ist über den Flur zu erreichen. Ein Waschraum mit Waschmaschine und angrenzendem überdachten Balkon gestaltet auch die üblichen Hausarbeiten als angenehm. Was aber diese Wohnung in der ersten Etage vollendet, sind die zwei Aufenthaltmöglichkeiten im Freien die an den beiden Enden der Räumlichkeiten offeriert werden und somit in keiner Weise dem Außenkomfort der Wohnung im Erdgeschoss nachkommt. Eine idyllische Veranda ist einfach perfekt um geschützt vor Sonne und Wind, aber trotzdem im Freien fast romanartig frühstücken zu können. Eine mediterrane Palmen- und Pflanzenwelt erschließt sich, zusammen mit dem Zitrusgarten vor Ihren Augen dessen Grün unter der sizilianischen Sonne erleuchtet. Auf der anderen Wohnungsseite befindet sich eine kleine offene Terrasse dessen Blick, fast wie ein Turm über den bereits besagten Zitrusgarten, Pool und die Landschaft ragt. Hier befinden sich ein Esstisch und ein Aussägrill für diejenigen die mit Blick grillen möchten. WLAN, Babybett und Hochstuhl sind vorhanden und im Preis inklusive. Babybett und Hochstuhl bitte anmelden. AUSSENANLAGE Der Hauptdarsteller in diesem sizilianischen Landschaftsbild ist ohne Zweifel die Natur. Nicht nur das Haus blickt auf den Zitrusgarten und die Landschaft, sondern auch der PRIVATE Überlaufpool zur alleinigen Nutzung der Gäste. Dieser wurde auf der erhöhten Terrasse gebaut der das Anwesen überblickt, so das, wenn man sich im Pool befindet, man den Anschein hat inmitten eines Zitrusgarten zu schwimmen... ein fast einmaliges Privileg! Nach dem Schwimmen kann man sich dann auf den Liegen entspannen, auf dem Außensofa lesen oder den Ausblick genießen während andere an der vorhanden Grillecke das Essen zubereiten. Parkmöglichkeit im Grundstückinneren. Für die Dauer des Aufenthalts ist ein Mietwagen notwendig. INFO • Für die Gäste stehen zum Naschen einige Obstbäume der auf dem Anwesen befindlichen Obstsorte zur Verfügung. • Die Besitzerin verfügt über einen unabhängigen Zugang zu den restlichen ebenerdigen 70 qm des Hauses welcher täglich nur genutzt wird um die vor Ort befindlichen Katzen und Hunden (sehr scheuen) füttern zu können. In keiner Weise wird durch die Besitzerin die Privatsphäre der Gäste gemindert, da dieser von der Besitzerin genutzte Teil von den restlichen Nutzungsflächen der Gäste getrennt ist. Die zweite Wohnung im Erdgeschoss wird von niemandem genutzt. • Das 120 Hektar große Grundstück wird von 2 bis 3 Personen fast täglich kultiviert um die Ernte am Reifezeitpunkt garantieren zu können. Aber es versteht sich fast von selbst, das auf einem so großen Anwesen dies keine besonderen Auswirkungen auf die Gäste haben wird. FAZIT Dieser Landsitz wurde vor Jahrzehnten von einem Sizilianer für seine Familie gebaut. Die Außenlage, die Wege, der Obstgarten, alles ist noch so angelegt wie es ursprünglich entworfen wurde. Die einzige Neuigkeit zur Vergangenheit stellt der herrliche private Überlaufpool dar für den die große Terrasse umgebaut wurde. Dadurch wurde aber das Flair und die Atmosphäre, sofern dies noch möglich war, weiter ausgeprägt. Dies bedeutet das auf diesem Anwesen ein wahres Stück Sizilien zu erwarten ist. Zudem könnte der Ausgangspunkt nicht bequemer liegen. Farben, Licht und Düfte (vor allem im Frühling) sind in Hülle und Fülle vorhanden und werden uneingeschränkt von der Natur gespendet. Floridia mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist nur knappe fünf Autominuten entfernt, während der Sandstrand von Fontane Bianche weniger als 15 Minuten entfernt liegt, sowie die Sehenswürdigkeiten von Siracusa mit eingeplantem Stadtbummel. Der Ätna befindet sich zirka 90 km vom Anwesen entfernt. |
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| Preise pro Woche |
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| A Nebensaison | 01/01/2025 - 29/03/2025 | € | |||||||||||||||||||||
| B Nebensaison | 29/03/2025 - 26/04/2025 | € | |||||||||||||||||||||
| C Mittelsaison | 26/04/2025 - 28/06/2025 | 1365 € | |||||||||||||||||||||
| D Hochsaison | 28/06/2025 - 12/07/2025 | 1750 € | |||||||||||||||||||||
| E Hochsaison | 12/07/2025 - 03/09/2025 | 2100 € | |||||||||||||||||||||
| C Mittelssaison | 03/09/2025 - 04/10/2025 | 1365 € | |||||||||||||||||||||
| B Nebensaison | 04/10/2025 - 01/11/2025 | € | |||||||||||||||||||||
| A Nebensaison | 01/11/2025 - 31/12/2025 | € | |||||||||||||||||||||
| Inbegriffene Leistungen | |||||||||||||||||||||||
| Endreinigung | |||||||||||||||||||||||
| Küchengas | |||||||||||||||||||||||
| Tragbares Babybett & Hochstuhl | |||||||||||||||||||||||
| Wasserverbrauch | |||||||||||||||||||||||
| Bettwäsche (wöchentlicher Wechsel) | |||||||||||||||||||||||
| Handtücher (wöchentlicher Wechsel) | |||||||||||||||||||||||
| Nicht inbegriffene Leistungen | |||||||||||||||||||||||
| Kaution (rückerstattbar) | 300,00 | ||||||||||||||||||||||
| Strom | nach Verbrauch | ||||||||||||||||||||||
| Extra Leistungen | |||||||||||||||||||||||
| Reinigungskraft / Stunde / Person | 10,00 € | ||||||||||||||||||||||
| Willkommenskorb | Preis nach Absprache | ||||||||||||||||||||||
| Zustellbett / Woche | 120,00 € | ||||||||||||||||||||||
| Hausdetails |
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| Haustyp | Einzelhaus | ||||||||||||||||||||||
| Verpflegungsart | Selbstverpflegung | ||||||||||||||||||||||
| Personen | 7 | ||||||||||||||||||||||
| Schlafzimmer | 3 | ||||||||||||||||||||||
| Lage | Floridia | ||||||||||||||||||||||
| Parkmöglichkeiten | Innerhalb des Grundstücks | ||||||||||||||||||||||
| Haustiere | Nicht erlaubt | ||||||||||||||||||||||
| Einrichtung | Elegant | ||||||||||||||||||||||
| Haushaltsgeräte |
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| Küche |
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| Wohnzimmer |
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| Badezimmer |
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| Außenanlage |
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| Fläche m2 | |||||||||||||||||||||||
| Grundstück Gesamtfläche | 65000 m2 | ||||||||||||||||||||||
| Balkon | 10 m2 | ||||||||||||||||||||||
| Parkareal | 500 m2 | ||||||||||||||||||||||
| Veranda (Front) | 50 m2 | ||||||||||||||||||||||
| Terrasse | 15 m2 | ||||||||||||||||||||||
| Wohnfläche | 145 m2 | ||||||||||||||||||||||
| Terrasse | 30 m2 | ||||||||||||||||||||||
| Veranda | 35 m2 | ||||||||||||||||||||||
| Schlafzimmer | Bett-Typ | Personen: 7 | |||||||||||||||||||||
| Zimmer 1 (Klimaanlage & Badezimmer en suite (1. Etage)) |
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Personen 2 | |||||||||||||||||||||
| Zimmer 2 (Klimaanlage & Badezimmer en suite (1. Etage)) |
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Personen 2 | |||||||||||||||||||||
| Zimmer 3 (Klimaanlage & Badezimmer en suite (1. Etage)) |
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Personen 2 | |||||||||||||||||||||
| Pool | |||||||||||||||||||||||
| Nutzung | Privater Swimming-Pool | ||||||||||||||||||||||
| Pool geöffnet | 01/05/2025 | 30/09/2025 | |||||||||||||||||||||
| Dusche | Außendusche | ||||||||||||||||||||||
| Maße | Länge | 10,75 m | |||||||||||||||||||||
| Breite | 4,85 m | ||||||||||||||||||||||
| Tiefe | Mindest | 1,40 m | |||||||||||||||||||||
| Maximal | 2,20 m | ||||||||||||||||||||||
| Anmerkungen | |||||||||||||||||||||||
| Entfernungen Points-of-Interest |
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| Minimarkt | 4 km | ||||||||||||||||||||||
| Supermarkt | 6 km | ||||||||||||||||||||||
| Bushaltestelle | 4 km | ||||||||||||||||||||||
| Meer (Felsenküste) | 16 km | ||||||||||||||||||||||
| Meer (Sandstrand) | 15 km | ||||||||||||||||||||||
| Restaurants | 4 km | ||||||||||||||||||||||
| Pizzeria | 4 km | ||||||||||||||||||||||
| Ortsentfernungen | |||||||||||||||||||||||
| Stadt |
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| Naturreservat |
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| Einkaufszentrum |
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| Flughafen |
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| Badeort |
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| Supermarkt |
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